„Táhne od oken, asi je vyměníme.“ Věta za sto padesát tisíc. Než ji vyslovíte nahlas před obchodníkem s okny, přečtěte si, co všechno se tváří jako netěsné okno, a čím se to od sebe pozná.
Čtyři příčiny, čtyři různé opravy
1. Studená konvekce, žádná netěsnost. Sklo je nejchladnější plocha místnosti. Vzduch se u něj ochlazuje, klesá a u podlahy „táhne“. Okno je přitom těsné. Pozná se jednoduše: plamen svíčky u rámu stojí, a přesto je u nohou chladno. Řeší se topením pod oknem nebo závěsem, ne výměnou.
2. Netěsné kování. Křídlo nedoléhá, těsnění je sedlé nebo je okno špatně seřízené. Nejčastější skutečná netěsnost a zároveň nejlevnější oprava: seřízení kování stojí stokoruny, nové těsnění pár stovek. Výměna okna kvůli kování je jako nové auto kvůli stěračům.
3. Netěsná připojovací spára. Prostor mezi rámem a zdí. Pěna není vzduchotěsnost; bez parotěsné pásky uvnitř spára dýchá a časem degraduje. Fouká zpod parapetu a z ostění, ne od křídla. Oprava znamená otevřít spáru a udělat ji pořádně, což je pořád zlomek ceny výměny.
4. Okno je skutečně špatné. Prohnuté křídlo, prasklý rám, dožilé dvojsklo. Stává se, ale z praxe měření je to nejméně častá ze čtyř příčin.
Jak se to rozsoudí
Pod podtlakem z blower door se každá skutečná netěsnost zviditelní: anemometr u spáry ukáže rychlost proudění, kouř ukáže cestu. Termokamera v topné sezóně rozliší studené sklo (celá plocha chladná rovnoměrně) od netěsné spáry (studený jazyk táhnoucí se od konkrétního místa). Za jedno dopoledne máte místo dojmu seznam: která okna seřídit, kde otevřít spáru, a jestli vůbec něco měnit.
Počty, které stojí za to udělat předem
Výměna oken v běžném domě: 150 000 až 300 000 Kč. Seřízení všech oken: do 5 000 Kč. Oprava připojovacích spár: jednotky tisíc na okno. Měření, které řekne, co z toho potřebujete: podle ceníku, na běžném domě pod deset tisíc. I kdyby výsledek zněl „okna jsou v pořádku, problém je jinde“, je to nejlevnější věta, kterou jste za ten rozpočet mohli dostat. A jestli chcete jen rychlý odhad, kolik vás spáry stojí na topení, je tu kalkulačka ztráty.